公墓如果不续费，用满20年后会有什么后果？

“入土为安”是我国传统殡葬礼俗中的核心价值，它所寻求的，就是给逝者在身后设立一个长久的安息之地，给后世祭祀提供了一个固定场所，由此看来，墓地使用权负载了墓主对于自己权利的“长期”和“稳定”的要求、“有效”行使这一远景。

但实际情况是，我国现有公墓使用年限仅为20年。

那要是儿孙们都没有续费，那岂不是要出结果了？

一、中国公墓行业发展现状

生下来买不起房，死亡无力负担墓地，话说现在网友们都在打趣。随着社会经济发展和人民生活水平提高，殡葬服务需求日益增加，殡葬改革势在必行。不过，调侃背后是国内公墓涨价。就拿西安来说，霸陵墓园起售价47900，凤栖山41800起，相比于普通民众而言，这些墓地的身价已经相当昂贵。就连价格最低的西安阎良汉皇树葬墓园也不例外，它还需9900元。

国内公墓为何这么贵？

公墓建造者取得土地，以政府划拨为主、联营和竞买3种表现形式。由于不同时期墓地建设需求及经济发展水平差异较大，公墓建造者获得土地权的方式也呈现出一定的变化特点。20世纪八九十年代主要采用政府划拨与联营的方式，近年来，联营方式被逐步消除，靠政府划拨获得土地使用权，这种做法一直延续至今。公墓建造者获取土地使用权的途径，除通过政府直接购买外，还有通过土地出让金支付、土地置换或拍卖等手段。受土地财政和土地资本化趋势共同作用，公开“招拍挂”出让模式发展势头迅猛，成了公墓建造者获取土地使用权最主要的途径。

但由于政策法规的滞后性，缺少有关条款，出让取得的方式五花八门，有的是以居住用地为单位转让，有些是按照工业用地转让，有人抓了“经营性”。根据我国《城市房地产管理法》、《土地批租管理办法》等法规规定，对经营性公墓用地实行有偿使用制度，即由政府通过市场交易取得国有土地使用权后再以货币形式收回。并以商业用地的方式转让，为按商业用地标准落实公墓用地基准地价及土地出让金，取得更大财政收入。

无序的土地取得方式使公墓早期土地成本不一，成为墓地价格飙升的原因之一。

同时从经济学原理出发，从市场条件看，供求机制对资源配置产生影响，以及供求受到价格波动等因素影响，价格变动间接地调节着资源流向，通过将资源导向最需要之处，以实现资源的合理配置。因此，土地制度对资源优化配置具有重要意义。墓地做为土地利用方式之一，在一定程度上也属于土地资源的范畴，融入市场机制，无可非议。

但它又有别于旧时土葬墓地，目前墓地多采用水泥和其他合成化工材料作为原料，强度较高，再加上现今公墓多以成片墓葬群方式存在，难以自然更替。

墓地由此变成非可再生资源。

但是实际情况却是，国内老龄化人口峰值到来，今后，墓地需求还将进一步上升，这样自然就把墓地价格抬高了。

二、公墓的年限

我国公墓现行使用年限是20年，如果超过这一使用年限，公墓管理人员将采取如下方法。

一是以各种形式与墓主人的儿孙取得联系续费。

例如公墓管理人员在公墓期满前三至四个月与墓主人后代取得联系，如果还联系不上，他们将实地考察墓主人之前已登记居住信息，登门告知墓主儿孙办理续费事宜。

当然，因为每个地方公墓级别不一样，地段也不一样，随后，国内通胀趋势不明朗，它续费的价格当然就不一样。不过，对于普通民众来说，如果想要拥有一个属于自己的墓地，那还是需要一定时间的准备工作。但有消息称，通常公墓方都会要求墓主人续费至少5年。

二是甚至用各种手段仍然不能与墓主人后裔取得联系，并且他们仍然坚持不续费的话，这时，他们会以各种方式发布这些消息，并把这片墓地看成是无人辨认的坟墓，后续的自然要靠他们来处理。其三，如果在墓葬中发现了死者的子女或亲戚，那么他们就可以得到一定程度上的报酬。具体怎么处理，你猜猜就知道了。在此过程中，墓主可以通过自己的智慧选择是否出售或者捐赠给其他家族成员。之后他们要二次出售墓地，为了达到利润最大化。

很多人都会认为这样的做法太残忍了，就连一些网友都表示这样死去活来都不太平呀。

但是，我们又反过来想了个问题，公墓日常管理经营工作、人员工资等等，均需费用。在这个过程中，公墓本身所消耗的费用，就是公墓的成本。如果将公墓视为“公司”，对他们这一行为，也是不明白的。

三、小结

由上述分析可知，现在公墓发展其实是畸形发展。特别是近年来，国内公墓涨价，这对于许多普通人而言，已是一个沉重的包袱。在一些大城市里，人们的生活压力也越来越大，他们希望可以在自己死后能够安度一生，而不是像现在这样在坟墓中度过一生。甚至还有网友表示，青年时正在为住宅工作，年老正在为墓地正在工作。